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左京区下鴨下鴨北茶ノ木町・レトロな邸宅

下鴨北茶ノ木町・一戸建住宅。全ての部屋が8帖以上の広さを持つ6LDKとガレージのある中古住宅です。緑豊かな宝ヶ池公園までは徒歩約5分。とても静かな環境です。

20220502_detail.jpg玄関ドア

1.jpg玄関吹抜

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アールデコ調の建具

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玄関建具と玄関収納

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1階洋室から見るLDK(12帖)

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1階・キッチン

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1階・洋室(8帖)

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1階・和室(8帖)

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前庭

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光が優しいアールデコ調建具

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2階から見る吹抜

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2階・西側洋室(9帖)

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2階・西側和室(8帖)

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2階・東側和室(8帖)

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1階・ガレージ

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外観

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外観

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前面道路を西から東へみる景色

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前面道路を東から西へ見る景色

間取図

※本物件図は略図につき、図面と異なる場合は現況を優先します。

物件概要

価格
6,500万円
所在地
京都市左京区下鴨北茶ノ木町
交通
地下鉄烏丸線「北 山」駅徒歩約 8分
地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩約10分
種類
中古住宅
敷地面積
【公簿】164.02㎡(約49.61坪)
私道負担
建物面積
1階:90.56㎡ 2階:90.14㎡ 合計:180.70㎡(約54.66坪)
建物構造
木造地上2階建
築年月
平成2年1月
間取
6LDK
設備
電気・水道・ガス
地目
宅地
土地権利
所有権
地勢
平坦
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
10m高度地区
防火地域
建築基準法第22条の規定に基づく地域
法令制限
山ろく型建造物修景地区
屋外広告物規制
第2種地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
国土法届
現況
空家
引き渡し
相談
小・中学校
葵小学校 ・下鴨中学校
都市計画
市街化区域
接道状況
北側幅員約7.8m公道に約9m接道
備考
※本物件は改修工事が必要となります。
※写真に写っている動産類は販売価格に含まれません。
※本物件は現状有姿での取引とします。
※売主の契約不適合責任は免責とします。
取引態様
仲介

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尚、ご内覧については2~3日前までにご連絡を頂きますようお願い致します。

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